公积金贷款是很受欢迎的，相比商业贷款它的利息更低，还款方式也更为灵活，但是大家对于公积金的相关知识了解的并不多。申请公积金贷款的购房者，在还款的时候有一些问题需要注意，公积金贷款还款时有哪些注意事项接下来就由不良资产网的小编来为大家详细的介绍一下。
　　一、余额还贷业务
　　余额还贷业务适用于偿还公积金贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。
　　1、夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。
　　2、余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。
　　3、建行申请的公积金贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。
　　4、余额还贷业务没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。
　　5、办理要件为：职工、配偶身份证；职工、配偶住房公积金卡；结婚证或同户籍户口簿；近期贷款还款凭证或借据。
　　二、现金大额提前还款业务
　　公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。
　　1、办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为还款日当天。
　　2、现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。
　　3、只需将现金存入银行代扣账户内，办理时本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办，需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。
　　4、现金大额提前还款业务没有违约金，提前还款归还的是贷款的本金和利息。